Toutes les caractéristiques d’une toiture et les éléments qui en déterminent le prix !
Un des budgets principaux lors d’une construction ou d’une réhabilitation est le toit. Mais ce qui détermine réellement le tarif sont les matériaux choisis. Il est donc bon de demander plusieurs devis auprès des professionnels tant la diversité des prix est sensible.
Une autre caractéristique à prendre en compte lors du choix des matériaux est le fait justement de ne pas avoir l’opportunité du choix, car selon votre région d’habitation ou future zone de résidence, des contraintes locales réglementées existent suivant, par exemple, la météo spécifique (pluie, orage…) ou les sites classés. Ces contraintes municipales ou régionales peuvent donc vous faire opter pour des matériaux plus onéreux que prévu !
Les éléments clés d’une toiture
Les principaux éléments qui déterminent le prix d’une toiture, appréciée en m², sont :
– La charpente (bois, acier…)
– La couverture (tuile, ardoise…)
– La main d’oeuvre
Les autres éléments qui déterminent le prix d’une toiture :
– Le modèle de toit
– L’isolation
– L’étanchéité
– L’aération
– Les ouvertures
Une toiture est obligatoirement examinée toutes les décennies et réhabilitée tous les 20 ans. Le meilleur conseil est de ne jamais délaisser cette prescription afin de garder une maison salubre et bien étanche.
La charpente
La charpente est l’ossature même de l’habitation. Elle est traditionnelle ou en fermettes (pièces assemblées) et généralement en bois massif.
– Traditionnelle : environ 170 € le m²
– En fermettes : environ 140 € le m²
La couverture
Sont présentées ici les principales variétés de couverture d’une toiture :
– La tuile (en terre cuite ou en béton)
– L’ardoise
– Le shingle
– Le zinc
– Le bois
Tarif d’une rénovation de toiture
Pour information et à titre indicatif approximatif puisque chaque cas correspond à un prix différent, il faut compter entre 10 000 et 20 000 € pour la rénovation d’une toiture.
